Contratista General

Tú manejas todo el proyecto. Tu software debería mantenerse al día.

Ser contratista general es coordinación. Estás manejando subcontratistas, consiguiendo materiales, manteniendo al cliente informado y asegurándote de que los números cuadren — todo al mismo tiempo. Lo último que necesitas es un software que te frene o te haga ver poco profesional.

Jobkore fue creado por un contratista general licenciado que necesitaba algo mejor. No es un sistema de gestión de proyectos con 50 funciones que nunca vas a tocar. No es una app genérica de facturación que no entiende cómo funciona la construcción. Solo las herramientas que realmente usas — estimaciones, facturas, órdenes de cambio y pagos — bien hechas.

Estimaciones que coinciden con la forma en que cotizas

Las estimaciones de un contratista general no son simples. Estás dividiendo el alcance entre múltiples oficios, agregando provisiones, incluyendo especificaciones de materiales y construyendo contingencias. Jobkore te permite organizar estimaciones en secciones con líneas de detalle, descripciones, cantidades y tarifas — para que tu cliente vea exactamente por qué está pagando.

Las secciones te permiten separar demolición, estructura, electricidad, plomería, acabados — lo que el trabajo requiera. Los clientes pueden ver el alcance completo sin un muro de texto, y tú puedes mostrar el nivel de detalle que gana trabajos sobre el que manda un número en una servilleta.

Órdenes de cambio con respaldo documental

El alcance cambia en cada trabajo. El cliente quiere mover una pared, agregar iluminación empotrada, mejorar las encimeras. Sin un sistema, esos cambios se convierten en discusiones sobre qué se acordó y quién debe qué.

Jobkore maneja las órdenes de cambio como documentos separados vinculados a la estimación original. Cada una tiene su propia aprobación, su propia firma y su propia factura. Cuando el cliente firma, no hay ambigüedad. Cuando es hora de cobrar, la factura de la orden de cambio ya está lista.

Hank AI organiza el recorrido de obra

Después de una visita al sitio, tienes notas en tu teléfono, fotos de las condiciones existentes, tal vez un PDF de un arquitecto. Hank lee todo y lo organiza en secciones de estimación estructuradas y líneas de detalle. Tú revisas, agregas tus precios y envías.

Para un contratista general manejando múltiples cotizaciones a la vez, esto reduce el tiempo de preparación de estimaciones de horas a minutos. Mientras más rápido pongas una estimación profesional frente al cliente, mejores son tus posibilidades de ganar el trabajo.

Factura por fase, cobra en línea

La mayoría de los proyectos de un contratista general no son facturas únicas. Cobras un anticipo, luego pagos de avance en hitos, luego un pago final. Jobkore te permite crear múltiples facturas contra la misma estimación, rastrear lo que se ha facturado versus lo que está pendiente, y cobrar pagos en línea a través de Stripe.

Tus clientes pagan con tarjeta de crédito o transferencia bancaria desde un enlace que les envías. Sin perseguir cheques. Sin "está en el correo." Stripe maneja el procesamiento a su tarifa estándar — Jobkore cobra cero comisiones adicionales.

Un tablero para todo

Ingresos de este mes, saldos pendientes, facturas vencidas, estimaciones esperando aprobación — todo en un solo lugar. Sabes exactamente dónde está tu negocio sin buscar en hojas de cálculo o entrar a tres apps diferentes.