Construcción Residencial

Las obras ground-up duran nueve meses. El papeleo tiene que aguantar todo el camino.

Coordinas cimentación, estructura, mecánicos, acabados, y otros veinte oficios en una línea que cruza temporadas. Los bancos quieren paquetes de cobro limpios. Los clientes quieren actualizaciones semanales. Los subs quieren cobrar a tiempo. Tu cotización de hace ocho meses tiene que aguantar hasta el recorrido final.

Jobkore mantiene el papeleo ajustado de cimentación a final. Cotizaciones por fase. Órdenes de cambio como documentos firmados. Cobros sacados de la estimación original. Pagos en línea sin esperar al banco.

Una cotización de obra residencial es un desglose completo de costos por fase.

La obra nueva no es un solo número. Es trabajos de sitio, cimentación, estructura, mecánicos (plomería, HVAC, eléctrico), aislamiento, tablaroca, gabinetes, trim, pintura, pisos, acabado exterior, paisajismo, y pendientes. Arma la estimación por secciones por fase con líneas y provisiones dentro de cada una.

El banco recibe un documento que se lee como un desglose real. El dueño entiende la obra. Tú tienes un alcance defensable para cada oficio.

Órdenes de cambio que aguantan el recorrido final.

El dueño mejora los gabinetes. Mueve un muro de carga. Agrega una terraza en el segundo piso. Cada cambio recibe una orden de cambio atada a la cotización original — alcance, precio, firma, factura. En el final, la facturación cuadra con el papel firmado. El banco tiene el respaldo para el último cobro.

Cobros alineados a cada fase, facturados limpios.

La obra nueva corre en cobros: anticipo, cimentación, estructura, dry-in, rough-in, tablaroca, acabados, final. Saca cada factura de la misma estimación y el paquete de cobros siempre queda limpio. El cliente ve lo facturado contra el desglose firmado. Tú siempre sabes lo pendiente.

Hank AI™ arma el desglose de costos en segundos.

Tienes el paquete de planos, provisiones, lista de especificaciones, y notas de la junta de preconstrucción. Pásale todo a Hank AI™ y en segundos la estimación queda por fase — trabajos de sitio, cimentación, estructura, mecánicos, acabados. Le pones los números de subs y tu margen encima.

Hank nunca inventa cantidades, tarifas ni márgenes. Organiza lo que tú especificaste.

Cobros en línea, sin comisión de plataforma.

Manda la factura del cobro con enlace de pago. Tarjeta o transferencia del cliente, ACH directo del banco. Stripe procesa a su tarifa estándar. Jobkore no pone nada encima.