Contratista General

Corres tres subs, dos clientes, y un inspector. El papeleo tiene que estar al día.

Tu día son llamadas, visitas, coordinación, y la ocasional pelea sobre una orden de cambio. Cada trabajo son varios oficios apilados en una línea de tiempo. Una cotización, cinco subs, treinta líneas, y un dueño que quiere actualizaciones semanales.

Jobkore mantiene el papeleo limpio. Cotizaciones con cada oficio desglosado. Órdenes de cambio como documentos firmados. Cobros facturados contra la estimación original. Pagos en línea sin perseguir cheques del administrador.

Una cotización de GC es un documento que cubre cada oficio.

Estructura, eléctrico, plomería, HVAC, drywall, acabados — cada uno es su propio alcance, su propia lista de materiales, su propio contrato de sub. Entregarle al dueño un solo número global lo confunde y hace tu alcance indefensable si algo cambia. Arma la estimación por secciones con líneas debajo de cada oficio.

El cliente entiende el build. El banco recibe un documento que se ve como un alcance de trabajo real. Tú tienes un desglose defensable si algo se cuestiona.

Órdenes de cambio que aguantan en el recorrido final.

El dueño agrega pies cuadrados. El diseñador especifica un paquete de ventanas distinto. Una inspección fuerza un cambio a la estructura. Cada adición es una orden de cambio aparte atada a la cotización original — alcance, precio, firma, factura. En el recorrido final, la facturación cuadra con el papel.

Anticipos, cobros de avance, y un final que llega a tiempo.

Los proyectos duran semanas o meses. Los subs cobran semanalmente. No puedes esperar al recorrido final para ver dinero. Saca varias facturas de la misma estimación — anticipo, cobros en estructura, rough-in, tablaroca, y final en pendientes. El cliente siempre ve lo facturado y lo pendiente.

Hank AI™ convierte el recorrido del sitio en una cotización estructurada en segundos.

Recorriste el sitio, fotografiaste las condiciones, tomaste notas en el teléfono: alcance de estructura, alcance mecánico, expectativas de acabado, problemas de acceso. Pásale esas notas a Hank AI™ y en segundos la cotización queda por oficio. Le pones los números de subs y tu markup encima.

Hank nunca inventa cantidades, tarifas ni márgenes. Organiza lo que tú describiste.

Cobros en línea, sin comisión de plataforma.

Manda la factura del cobro con enlace de pago. Tarjeta o transferencia. Stripe procesa a su tarifa estándar. Jobkore no pone nada encima. El dinero entra mientras los subs te siguen facturando.