Terrazas

Demolición el lunes, zapatas el martes, estructura el viernes. El papeleo no puede frenarlo.

Cada terraza es un proyecto pequeño con permisos, zapatas, estructura, tablones, barandal, y escaleras. Los clientes quieren mejoras a mitad. El patio de madera cambia precios. Estás cotizando la siguiente mientras terminas esta.

Jobkore corre desde el teléfono. Cotizaciones desde la obra. Facturas entre viajes al patio. Pagos que caen a tu cuenta antes de que el composite esté empacado.

Una cotización de terraza son seis alcances, no uno.

Demolición, zapatas, estructura, tablones, barandal, escaleras. Tratarlo como un número global esconde a dónde va el dinero y no te deja explicar un upgrade o un cambio de diseño. Arma la estimación por secciones con líneas debajo de cada una — estructura PT, tablones composite vs cedro, barandal de cable vs madera.

El dueño ve el alcance claro. Los upgrades se vuelven una conversación sobre costo extra, no un sobreprecio escondido.

Órdenes de cambio para mejoras a mitad del trabajo.

El dueño ve la estructura y decide que quiere barandal de cable en vez de madera. Agrega una banca. Quiere maceteros integrados. Escribe cada mejora como orden de cambio atada a la cotización original — alcance, precio, firma, factura. El cobro final nunca es sorpresa.

Anticipo para materiales, cobro en estructura, final en pendientes.

El material va por adelantado. La estructura asegura la mano de obra. El final entra cuando el barandal está listo y cierras pendientes. Saca cada factura de la misma estimación y siempre sabes lo facturado y lo pendiente.

Hank AI™ arma la cotización antes de salir del patio.

Recorriste el sitio, mediste el footprint, tomaste fotos del punto de anclaje y del nivel, y anotaste en el teléfono. Pásale esas notas a Hank AI™ y en segundos la estimación queda estructurada: demolición, zapatas, estructura, tablones, barandal, escaleras. Le pones tus precios. La cotización sale antes de arrancar la camioneta.

Hank nunca inventa cantidades, tarifas ni márgenes. Organiza lo que tú observaste.

Pagan con tarjeta. Nosotros no cobramos comisión.

La factura sale con enlace de pago. Stripe procesa a su tarifa estándar. Jobkore no pone nada encima.