Estimaciones y facturas de azulejo, con la impermeabilización incluida.

Cotiza por área, tamaño de pieza y diseño.

Un software para instaladores de azulejo tiene que cotizar lo que esconde un solo precio por pie cuadrado: un piso, un salpicadero y un muro de regadera son tres trabajos distintos, y un porcelanato de 24 pulgadas en espiga no es una cerámica de 12 en línea recta. En Jobkore cada área es una sección y cada línea tiene su propia unidad: pies cuadrados para el azulejo, pies lineales para perfiles y bordillos, piezas para nichos y bancas.

Mete el desperdicio en la cantidad. Alrededor de 10 por ciento en línea recta, 15 en diagonal o espiga, como 12 en formato grande, y cerca de 20 en piedra natural que hay que escoger por color. El adhesivo y la boquilla llevan su propio desperdicio. Una cotización que olvida el diseño es una que se queda corta en el último muro.

Carga el paquete de Pisos y Azulejos y tu catálogo empieza con azulejo de piso, salpicadero, muros de regadera e instalación de piedra natural, reparación de boquilla en piso y regadera, nivelación, reparación de contrapiso y transiciones. Cambia los precios promedio nacionales por los tuyos una vez y cada estimación empieza con tus números.

La impermeabilización es lo que importa.

Lo que el dueño se pregunta es si la regadera va a gotear en cinco años, y si de verdad sabes impermeabilizar. Respóndele en la estimación, porque la cotización barata no lo hace. Nombra el respaldo o la membrana desacopladora sobre un contrapiso de madera. Nombra el sistema de impermeabilización en la tina, los muros de la regadera y donde se vaya a quedar el agua. Un panel con cara de papel detrás de una regadera es una demolición esperando pasar.

En una base de regadera, detalla la pendiente hacia la coladera (un cuarto de pulgada por pie), la membrana o la cama de mortero, y el tapajuntas del bordillo, y di si haces prueba de inundación antes de poner el azulejo. Planea nichos, bancas y repisas antes de poner el respaldo, no cortados después, y pon cada uno en su propia línea.

Las fugas detrás del azulejo tardan un año en verse y luego significan tumbar todo. Las líneas son como le enseñas al dueño que no eres el instalador que se las salta. Más sobre cómo cotizar una remodelación de baño.

Especifica los materiales de instalación, no solo el azulejo.

Los detalles que deciden si el azulejo se queda en su lugar son los que nadie ve. Usa el adhesivo que pide el fabricante de la membrana; algunas membranas desacopladoras e impermeabilizantes piden mortero sin modificar, y el equivocado anula la garantía. Unta la parte trasera del formato grande y usa una llana de diente grande, o suena hueco y se levanta en meses.

Pon juntas de movimiento en el perímetro, en los cambios de plano y a lo largo de campos grandes, o el azulejo va a encontrar su propia grieta. Escoge la boquilla para el trabajo: cementosa para casi todas las juntas, epóxica para regaderas y salpicaderos que se manchan. Sella la piedra natural y la boquilla cementosa con un sellador penetrante, y termina las orillas expuestas con perfiles metálicos donde el azulejo no tiene boleado.

Nada de eso necesita un párrafo en la estimación. Necesita una línea o una nota de especificación, para que el dueño compare tu instalación con la de la siguiente cotización, no solo tu precio de azulejo con el suyo.

Quién pone el azulejo, y cuánto cuesta demoler.

Resuelve lo del azulejo desde el principio. Si lo pones tú, va en tu precio. Si el dueño todavía está escogiendo, ponlo como partida provisional, un presupuesto que firma sabiendo que se va a ajustar, y cotiza la mano de obra para colocarlo como su propia línea. Cuando lo que escoge sale más caro que la partida, la diferencia entra a la factura como orden de cambio que firma en línea.

Demoler el azulejo existente es su propia línea, no algo para tapar con azulejo encima. Hace ruido y mucho polvo, así que la contención también va en la estimación, y a veces aparece contrapiso podrido debajo; lleva una partida provisional para eso también.

Pon expectativas en piedra y azulejo artesanal, que tienen variación natural y algo de desnivel entre piezas que ningún instalador puede quitar. Escríbelo antes del trabajo para que no sea queja después. Las fotos ayudan: hasta 20 en el documento y 6 en una sola línea.

Anticipo, avance y cobro con la boquilla puesta.

Casi todos los trabajos de azulejo son un anticipo para los materiales, a veces un pago cuando la impermeabilización y la base quedan listas, y el saldo al terminar. Ponlos en una sola factura con un calendario de pagos, cada fila con nombre y fecha en el orden en que llega el dinero. Los pagos llenan las filas en orden y la última siempre es el saldo.

El dueño paga con tarjeta o transferencia desde el enlace de la factura, o registras el cheque de un contratista general para el que colocas azulejo. Stripe cobra su tarifa normal y Jobkore no le pone nada encima. Los pagos atrasados reciben recordatorios al día 1, al 7 y al 14.

Las facturas y los pagos se sincronizan en un solo sentido con QuickBooks Online, así tu contador no vuelve a capturar nada.

Hank conoce las trampas del azulejo.

Jobkore incluye a Hank AI™, un asistente que conoce el oficio que elegiste al registrarte. Cuéntale el trabajo escribiendo o con una nota de voz: regadera abierta de 60 por 36 sin bordillo, porcelanato de 24 por 48 en los muros, hexágono de 2 pulgadas en el piso, un nicho, piso del baño en espiga, contrapiso de madera. Arma la estimación por área, con precios tomados primero de tu catálogo y con el desperdicio de cada diseño.

Activa la revisión antes de enviar y la compara con una lista de azulejo: sin línea de impermeabilización, el adhesivo equivocado para la membrana, llana chica en formato grande, sin juntas de movimiento, piedra sin sellar, azulejo cotizado sin preparación ni respaldo. Puede agregar la línea que falta o una partida provisional y en una revisión nunca cambia tus precios.

Jobkore no hace diseño de acomodo de azulejo ni programación. Hace estimaciones, órdenes de cambio, facturas y pagos, en inglés o en español. Oficios relacionados: pisos, remodelación y plomería. Mira la página de precios.