Home Staging

La instalación es el inicio del cobro, no el final.

Casi todos los oficios terminan el trabajo y mandan una factura. Tú haces una consulta, escribes una propuesta, instalas una casa llena de muebles que son tuyos, y de ahí el reloj corre mientras la casa siga en el mercado. Treinta días después no se ha vendido y estás cobrando otra vez.

Jobkore corre desde tu teléfono en la propiedad. Escribe la propuesta tras el recorrido, factura la instalación antes de descargar el camión, y mantén cada extensión pegada al mismo trabajo.

Consulta, instalación y renta mensual son tres productos distintos.

Una consulta de dos horas con plan por escrito es un servicio que vendes solo. La instalación es mano de obra más camión más cuadrilla. La mensualidad es renta de inventario que ya pagaste. Júntalos en un solo número y el vendedor cree que todo es una cuenta de muebles.

Arma la propuesta en secciones — consulta, diseño, instalación y entrega, renta de muebles y accesorios, retiro final — para que el cliente vea cuánto cuesta cada parte y pueda decir que sí a las que quiere.

Casa habitada y casa vacía no son el mismo trabajo.

Una casa habitada es estilismo — editas lo que ya está, llevas accesorios, y trabajas alrededor de una familia que sigue viviendo ahí. Una casa vacía es una instalación completa de muebles sobre un plano vacío. Distinta mano de obra, distinto inventario, distinto riesgo.

Guarda un juego de partidas para cada caso, así una casa vacía de cuatro recámaras y un condominio habitado se cotizan en minutos y no desde una hoja en blanco.

Cuando la casa no se vende, la extensión es una orden de cambio.

La casa no se vendió en treinta días y el vendedor quiere conservar los muebles otro mes. Eso es una orden de cambio escrita contra el trabajo original — alcance, precio, nueva fecha de término, firma — no un favor y no un mensaje de texto.

Cada extensión se factura por separado desde esa orden de cambio, así una casa que dura cuatro meses deja un rastro que muestra exactamente qué se acordó y cuándo. Cuando por fin se cierre la venta, no hay nada en disputa.

A veces paga el agente. A veces paga el vendedor.

El agente cubre la instalación para ganar el listado y el vendedor toma la mensualidad. O el agente adelanta los primeros treinta días. O el vendedor paga todo y el agente le reembolsa al cierre. Cada trato se negocia distinto.

Mantén al agente y al vendedor como clientes separados, con sus propios contactos y términos, y factúrale a cada quien la parte que aceptó. Los agentes que te mandan trabajo seguido van creando un historial que puedes abrir antes de cotizar el siguiente.

Fotografía el inventario cuando entra y cuando sale.

Estás dejando miles de dólares de muebles tuyos en una casa que no controlas, con un agente, un vendedor y cada comprador que la recorre pasando por ahí. Las fotos se adjuntan al trabajo, así la condición del sofá el día de la instalación queda documentada en el mismo expediente que el retiro.

Hank AI™ convierte el recorrido en una propuesta estructurada.

Recorriste la casa, anotaste qué cuartos necesitan staging, fotografiaste lo que ya está, y apuntaste los metros y la fecha del listado. Pásale esas notas a Hank AI™ y la propuesta regresa en secciones — consulta, diseño, instalación, renta, retiro. Tus precios van encima.

Hank nunca inventa cantidades, tarifas ni márgenes. Organiza lo que recorriste.

Cobra con tarjeta. Sin comisión de plataforma de nuestra parte.

La factura sale con enlace de pago. El agente o el vendedor paga con tarjeta o transferencia bancaria. Stripe procesa a su tarifa estándar. Jobkore no agrega nada encima.