Demolición

El contratista general necesita un número hoy y el contenedor ya está pedido.

La demolición entra primero y todo el calendario te espera. El general quiere precio esta tarde para poder agendar la estructura. Redactar la cotización en un escritorio a las 8 PM es como pierdes el trabajo contra quien contestó al mediodía.

Jobkore corre desde el teléfono en tu camioneta. Recorre el espacio, tarifa en sitio, manda antes de arrancar.

La disposición no es gasto general. Es una partida.

Los retiros de contenedor, las cuotas de tiradero y el acarreo son una parte real de una cotización de demolición, y se mueven con el tonelaje. Entiérralos en un monto global de mano de obra y cada retiro extra se come tu margen en silencio.

Arma la estimación en secciones — protección y contención, mano de obra, contenedor y retiros, disposición, limpieza final — para que cuando el cliente agregue alcance puedas mostrar exactamente cuánto cuesta el retiro extra.

Lo que hay detrás del muro es una orden de cambio.

Nadie sabe que hay cableado viejo, una viga escondida, una bajada de fierro fundido abandonada o material sospechoso hasta abrir el muro. En cuanto lo encuentres, párate y escribe una orden de cambio contra la estimación original — foto, alcance, precio, firma.

El material sospechoso sobre todo: documéntalo, tarifa aparte la remoción o el subcontratista, y consigue aprobación por escrito antes de que alguien lo toque. El papeleo protege a la cuadrilla y a la factura.

Anticipo antes de movilizar, saldo con el sitio limpio.

Estás adelantando el contenedor y la cuadrilla antes de que entre un dólar. Cobra un anticipo contra la estimación aceptada para cubrir movilización y el primer retiro, y factura el saldo cuando el sitio pase el recorrido. Cada factura sale de la misma estimación, así el anticipo ya viene acreditado y las cuentas quedan limpias.

Hank AI™ convierte el recorrido en una cotización estructurada.

Recorriste el espacio, anotaste los metros, los acabados que salen, el acceso, y fotografiaste todo lo dudoso. Pásale esas notas a Hank AI™ y la estimación regresa en secciones — protección, demolición, contenedores, disposición, limpieza. Tus precios van encima.

Hank nunca inventa cantidades, tarifas ni márgenes. Organiza lo que observaste.

Cobra con tarjeta. Sin comisión de plataforma de nuestra parte.

La factura sale con enlace de pago. El general o el dueño paga con tarjeta o transferencia bancaria. Stripe procesa a su tarifa estándar. Jobkore no agrega nada encima.